Alquileres: la mitad de los inquilinos acumula deudas y el 30% no puede pagar agosto

Esta semana, se publicaron los resultados de una encuesta mensual realizada a inquilinos de todo el país: el 30% respondió que no puede pagar el mes de agosto y la mitad acumula deudas de dos meses o más de alquiler. El relevamiento es realizado por la Federación de Inquilinos, quién reclamó que se extienda el decreto que impide desalojos y aumentos en los alquileres hasta marzo del próximo año.

La encuesta abarcó 3.000 casos, donde la mayoría de los inquilinos manifestó que las inmobiliarias no cumplen con el decreto y con la nueva Ley de Alquileres. Además, advierten que no hay control en la protección de los derechos del alquiler de vivienda.

“Pudimos también relevar que el 45% de los ingresos totales del hogar se destinan solo al pago del alquiler. Esto explica la grave situación económica que vive el sector como consecuencia de años sin regulación del precio y aumentos semestrales completamente desregulados”, indicó Muñoz.

El Decreto 320/20 ,publicado a fines de marzo pasado, en el marco de la emergencia por la pandemia, estableció la suspensión de desalojos por falta de pago, la prórroga de contratos y el congelamiento de precios de alquileres, entre otras medidas, hasta el próximo 30 de septiembre. Además, determinó que la diferencia entre el monto pactado en el contrato y el monto congelado deberá ser abonada de 3 a 6 cuotas, mensuales, iguales y consecutivas. La primera cuota se pagará en octubre.

En el caso de la Ciudad de Buenos Aires, un relevamiento del Observatorio de Análisis Estadístico del Colegio Profesional Inmobiliario (Cucicba) indica que el 84,5% de los inquilinos de viviendas pagó su alquiler en julio. Esto representa un valor similar a julio (donde hubo un 85% en el nivel de pago) y menor a mayo, cuando el 92% realizó el pago en tiempo y forma.

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